Allmänna ordningsregler

För att skapa en trygg, trivsam och välfungerande boendemiljö behöver alla boende ta ansvar för både den egna lägenheten och föreningens gemensamma utrymmen.

• Skador på gemensamma utrymmen ska anmälas snarast till styrelsen. Kontaktuppgifter finns anslagna i entrén.
• Som bostadsrättshavare ansvarar du för att ordningsreglerna följs, både av dig själv, dina barn, dina gäster samt personer som vistas i din lägenhet.
• Reglerna gäller även personer som utför arbete i din lägenhet, exempelvis hantverkare eller andra uppdragstagare.
• Återkommande eller allvarliga överträdelser kan få rättsliga konsekvenser. Styrelsen har, i enlighet med föreningens stadgar och gällande lagstiftning, möjlighet att vidta åtgärder mot den som inte följer föreningens regler.

Störningar

Alla boende är skyldiga att visa hänsyn till sina grannar. Detta gäller både i den egna lägenheten och i föreningens gemensamma utrymmen.

• Störande ljud ska undvikas, exempelvis hög musik, högljudda fester, kraftigt oväsen, störande ljud från TV, radio eller stereo samt onormalt högljutt musicerande.
• Störningar i trapphus, tvättstuga och andra gemensamma utrymmen är inte tillåtna.
• Skällande hundar eller andra återkommande ljud från husdjur kan också räknas som störning om det påverkar grannar.
• Reglerna gäller dygnet runt, men det är särskilt viktigt att visa hänsyn mellan kl. 22.00 och 07.00.
• Du ansvarar även för störningar som orsakas av personer i ditt hushåll, dina gäster, inneboende, hantverkare eller andra personer som vistas i din lägenhet.
• Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarliga fall riskera vidare åtgärder, i enlighet med föreningens stadgar och gällande lagstiftning.

Hiss

Hissen är ett gemensamt utrymme som ska användas med omsorg.

• Lek inte med knapparna i hissen. Hissen kan fastna, vilket innebär att alla i porten tvingas använda trapporna, inklusive äldre och personer med nedsatt rörlighet.
• Prata med era barn om hur hissen ska användas på ett ansvarsfullt sätt.
• Onödiga utryckningar vid hissproblem medför kostnader för föreningen, vilket påverkar alla boende.
• Skräpa inte ner i hissen. Skräp i dörrarnas spår kan orsaka driftstörningar och göra att hissdörrarna inte fungerar som de ska.

Utanför portingången – biltrafik och parkering

Området utanför portingångarna ska hållas tillgängligt och säkert för boende, besökare, räddningstjänst, sophämtning och servicefordon.

• Parkering utanför portingången är endast tillåten under kortare tid, exempelvis vid av- och pålastning.
• Maximal tillåten tid för av- och pålastning är cirka 10–15 minuter.
• Platsen är inte avsedd för längre parkering, bilvård, biltvätt eller annan uppställning.
• Vid behov av längre uppställning i samband med flytt, renovering eller hantverksarbete ska styrelsen kontaktas i förväg för information och godkännande.
• Föreningens parkeringsövervakning kommer att kontrollera området mer frekvent. Felaktigt parkerade fordon kan komma att rapporteras enligt gällande parkeringsregler.

Källargångar och förråd

Källargångar och gemensamma utrymmen ska hållas fria av säkerhets-, brandskydds- och framkomlighetsskäl.

• Personliga tillhörigheter får endast förvaras i det egna förrådet.
• Källargångar får inte användas som förvaringsplats och ska alltid hållas fria från föremål.
• Till varje lägenhet hör ett förråd, märkt med lägenhetsnummer.
• Det är inte tillåtet att använda någon annans förråd utan uttryckligt tillstånd från den berörda medlemmen.
• Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källarförråd. Föreningen ansvarar inte för personliga tillhörigheter som förvaras där.

Cykel- och barnvagnsrum

Cykel- och barnvagnsrum är gemensamma utrymmen och ska användas enligt sitt avsedda ändamål.

• I cykelförrådet gäller 1 st cykel per anvisad plats; bygg inga högar av cyklar.
• Cykel- och barnvagnsrum får inte användas som lagerplats.
• Endast funktionsdugliga cyklar och barnvagnar får förvaras i dessa utrymmen.
• Mopeder, motorfordon och liknande får inte förvaras i cykel- eller barnvagnsrum.
• Utrymmena ska hållas ordnade och framkomliga så att alla boende enkelt kan använda dem.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning kräver alltid styrelsens godkännande innan uthyrningen påbörjas.

• Kontakta styrelsen i god tid om du planerar att hyra ut din lägenhet i andra hand.
• Andrahandsuthyrning får inte påbörjas utan styrelsens skriftliga godkännande.
• Styrelsen tillämpar en restriktiv policy avseende andrahandsuthyrning.
• Juridiska personer som medlemmar prövas restriktivt och bedöms enligt föreningens stadgar och gällande rutiner.

Övrigt

Utöver dessa ordningsregler gäller även föreningens stadgar, beslutade trivselregler samt tillämpliga lagar och myndighetskrav.

Visa alltid hänsyn – ett välfungerande boende bygger på respekt, ansvar och god dialog mellan grannar.