Om föreningen

Föreningen är en ÄKTA förening och samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter. Styrelsen har restriktiv policy vad gäller andrahandsuthyrning och juridiska personer som medlemmar. Föreningen tar ut överlåtelse avgift av köparen. Den ekonomiska förvaltningen sköts för närvarande av SBC.

Föreningen förvärvade byggnaderna Kaskaden 1 med tomträtt 20/12 1996 (byggda 1996-97). Byggnaderna är fullvärde försäkrade via Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar (som alltså inte behöver bostadsrättstillägg i sina enskilda hemförsäkringar). Marken innehas med tomträtt genom ett tomträtts avtal med Stockholms Stad. Avgälden är oförändrad  fram till 31 december 2025. Från och med 2026 sker en ökning av kostnaden succesivt med en 4-års period för att stanna år 2030.

Byggnaderna utgörs av två identiska 15-plans halvplans hus med 25 + 25 lägenheter: 11 stycken med 2 rum och kök, 26 stycken med 3 rum och kök, 13 stycken med 4 rum och kök. I varje byggnad finns tvättstuga, barnvagns-, cykel- och soprum på markplanet. I källarplanet har varje lägenhet ett eget förråd. I 43:ans källare finns dessutom en möteslokal med pentry som medlemmarna kan nyttja. En tredje, separat liten träbyggnad innehåller gemensam miljö stuga.

Till föreningen hör 39 parkeringsplatser med el-uttag som hyrs ut separat (f.n. 500/mån). För fastigheterna finns en 10-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om reservering och ianspråktagande av fonderade medel för yttre fastighetsunderhåll. Reservering till föreningens fond för yttre underhåll görs, i enlighet med föreningens stadgar, med minst 200.000 kr per år. I årsredovisningen 2023 finns en fullständig sammanställning över föreningens ekonomi. Sensommaren 2014 målades alla fönsters trä- och plåt-detaljer på utsidan om. Under 2024 installerades 5st ladd stolpar för elbilar på parkeringen och även hissarna renoverades under juni-augusti 2024. 

I den månatliga medlemsavgiften ingår värme, vatten & avlopp, källarförråd. 

Internet-utbud distribueras via koax-kabel till alla lägenheter. Digitala TV kanaler och/eller Internet-anslutning får varje hushåll själva beställa och betala.